Podatki w Polsce są nieco skomplikowane. Można stwierdzić, że faktycznie płacimy je od wszystkiego. Również posiadacz mieszkania najmowanego musi płacić podatek za najem. Ma on jednak prawo wyboru rodzaju opodatkowania, co ma wpływ na wielkość obciążenia. Aczkolwiek takie prawo posiadają osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu.

Do wyboru jest rozliczanie się przy użyciu ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - jest to stawka na szczeblu 8,5% a także rozliczanie na podstawach ogólnych- stawki w wielkości 18% oraz 32%. Metodę rozliczania wybiera się przed wszczęciem wynajmu mieszkania i nie jest ona wyłącznie na stałe, albowiem można go zmienić przed początkiem kolejnego roku podatkowego.



Zarówno jeden jak i drugi podatek za wynajem ma swoje złe i dobre strony. Kiedy chodzi o opodatkowanie ryczałtowe to, mimo iż jest ono nieskomplikowane i stosunkowo małe, nie za każdym razem jest optymalnym rodzajem opodatkowania. Otóż stawka 8,5% jest tylko do kwoty 4000 euro i od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt jest już sporo wyższy i wynosi 20%. Wskazane jest,aby samemu bardzo szczegółowo poczytać na temat tego typu opodatkowania wpisując w przeglądarkę internetową "wynajem mieszkania podatki". Polecamy mieszkania warszawa wilanów

Jeżeli chodzi o opodatkowanie na zasadach ogólnych to to w tych okolicznościach można odliczyć koszta uzyskania dochodu takie jak na przykład: amortyzacja mieszkania, nakłady pieniężne na wyposażenie i meble, pensja dla pośrednika czy też podatek od nieruchomości zachodniopomorskie. Podatek ten jest pomyślny głównie dla osób, które w ostatnim czasie poniosły wydatki przykładowo powiązane z remontem.

Jeśli już zdecydujemy się na formę podatku za najem mieszkania, czyli wynajem podatek, powinniśmy zasygnalizować o tym wydarzeniu Naczelnika Urzędu Skarbowego, odpowiedniego dla naszego miejsca zamieszkania. Zaliczki na podatek dochodowy płaci się miesięcznie zgodnie z art. 44 ustawy o podatku dochodowym konstrukcje dachowe drewniane wiazar system osób fizycznych a ryczałtowy zgodnie z art. 21 ustawy o podatku ryczałtowym. Podatnicy muszą za każdy miesiąc obliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i przelać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za grudzień - w terminie złożenia zeznania.
Źródło